Кризис принес на рынок вторичной недвижимости Кипра выжные изменения. После начала кризиса с острова Афродиты были вынуждены уехать многие пенсионеры из Британии, а они составляют большую долю иностранцев и многие живут на острове фактически постоянно. Остров Кипр стал достаточно дорогостоящим для английских покупателей недвижимости из-за слабого фунта и сильного удорожания курса единой европейской валюты в начале кризиса. Многие англичане были вынуждены выставить на продажу свой кипрский дом с мебелью, продать свой транспорт и отправиться с солнечного острова на туманный. Заключалось преимущество от продажи недвижимости в этот период для британцев в том, что после конвертации вырученных от продажи апартаментов или виллы денег из евровалюты в английские фунты они выручали за недвижимость на Кипре более значительные суммы, чем пришлось заплатить при покупке. Продажа вторичных домов в Пафосе и регионе и Ларнаке сразу привела застройщиков и продавцов в трудное положение. 

В республике Кипр живет много англичан, республика Кипр - это традиционный и популярный остров, и догое время большую часть иностранных покупателей 

Апартаментов и вилл составляли именно покупатели из Англии. 

Рынок Кипра ощутил на себе уменьшение покупок своих самых преданных и значимых иностранцев. Снижение цен на рынке Пафоса и его района после уменьшения интереса инвесторов из Англии показало значимость британских инвесторов для рынка недвижимости острова. Мировой кризис изменил планы не только покупателей из Британии. Среди людей, столкнувшихся с финансовыми трудностями, оказались и наши сограждане, и сами киприоты. Но больше других продавали англичане. Остров стабильности прошел экономический кризис совершенно спокойно, ВВП вырос почти на 2%, уровень безработицы составил не больше 5%. Экономика англичан получила проблемы финансового кризиса одной из первых, и апартаменты или вилла на Средиземном море для некоторого числа англичан стало покупать дорого. Появление скидок на "английские" дома на Кипре не могло не увеличить интерес российских покупателей. 

Очень многие россияне обратили внимание на Пафос, Ларнаку и их рынок недвижимости. Покупка вторичных домов позволяет экономить время: вторичная недвижимость часто продается с мебелью и бытовой техникой. Но главное - есть титул. Встречается на вторичном рынке недвижимости и срочная продажа, при которой скидка иногда может быть до тридцати процентов по сравнению с ценой на аналогичный первичный объект. Вторичные объекты отличаются ухоженным садом на участке: за годы успевает расцвести замечательный сад. Самому возделывать сад перед домом - английская традиция. Такие особняки кажутся на фоне новостроек значительно уютнее и привлекательнее в глазах покупателей. Коттеджи на вторичном рынке фактически готовы к заселению, не надо загружать себя отделкой и приобретением мебели. На вторичном рынке Кипра на роскошный особняк цена в отдельных случаях бывает уменьшена на размер цены очень приличного дома в Пафосе. Как известно, покупатели из России умеют использовать проблемы в экономике и извлекать из этого экономический эффект.